Agenzie delle Entrate? E’ solo un esempio per dirti che sono i bilanci civilistici che contano (da essi ne estrapoli i valori per la redazione della dichiarazione dei redditi) e non i report previsionali o budget quando un compratore lancia un OPA.
Al magnate che vuole acquistare la Roma interessa pagare soprattutto quello c’è e non un progetto Stadio di cui ancora non ci sono né le fondamenta e né la data certa dei primi lavori.

Ergo, perché la Roma varrebbe ALLO STATO ATTUALE, più di 500 o 600 milioni se lo stadio non c’è?

Ripeto: se veramente ci fosse stato quest’arabo a proporre un miliardo e mezzo, Pallotta, da affarista che è, avrebbe già venduto la Roma ricavandone un guadagno colossale e risparmiandosi altre tegole legate ai ritardi mostruosi per la realizzazione…

Si acquisterebbe tutto il lavoro svolto da Pallotta in questi anni per l’approvazione dello stadio, quindi i terreni e tutti i permessi, con oneri ed onori, di realizzare l’opera. Questo potrebbe essere molto vantaggioso anche per Pallotta, ancora alla ricerca dei fondi per la realizzazione dell’opera., il quale venderebbe tutto senza esporsi finanziariamente per la realizzazione. Non vedo cosa ci sia di strano… Ancora un caro saluto.

…previsionali. In tutto ciò stiamo tralasciando il fatto che, sempre secondo questa notizia, sarebbe un fondo saudita, probabilmente governativo,a volere la Roma. Se così fosse, alla pari dei Qatarini con il PSG, l’operazione non avrebbe tanto un valore economico per l’acquirente, ma ,ancor di più, un valore d’immagine e politico. Non capisco cosa c’entri l’evasione fiscale in tutto ciò onestamente. Si fa un prezzo per l’acquisizione della Roma e della lottizzazione di Tor di Valle che si può tranquillamente vendere prima della sua costruzione. Si subentrerebbe a chi la detiene ora e poi spetterebbe al nuovo proprietario occuparsi del finanziamento dell’opera, immettendo propri capitali, trattando finanziamenti da gruppi terzi… Non ho capito il tuo ragionamento. Un saluto…

Memore, lo stadio non figura come proprietà di As Roma S.p.A. (l’unica quotata in borsa) la quale godrà del suo usufrutto.Un eventuale compratore acquisterebbe in modo assolutamente separato As Roma da Stadio della Roma,poiché sono due assets separati e non appartenenti l’uno a l’altro, bensì allo stesso gruppo,seppur l’offerta riportata in questa dubbia notizia parla di una cifra complessiva.Cosa c’entra l’agenzia delle entrate con la proposta di un acquirente’ Un acquirente può rilevare in una qualsiasi azienda, non solo nella Roma, un potenziale commerciale ancora inespresso e lo stesso vale per il venditore.Se hai una cosa che oggi fattura 10,ma potenzialmente tra può produrre 100, di quanto dichiarato ad oggi importa in parte e ci si basa su business plan e modelli…

Il tuo è un perfetto ragionamento da Controller in sede di budget.
Ma non si depositano i report previsionali nel Registro delle Imprese e neanche si inviano all’Agenzia delle Entrate. Non puoi neanche farli approvare o impugnare all’assemblea dei soci… e all’acquirente interessa in primis ciò che è legalmente depositato, ossia il bilancio (previsto dal C.C.) e la dichiarazione dei redditi i cui valori si estrapolano dal bilancio e non dal budget.

Ora: gliela punti tu una Colt alla tempia di Consob, revisori contabili e fiscali per costringerli ad iscrivere tra le immobilizzazioni materiali il valore totale di uno Stadio ancora inesistente gonfiando smisuratamente le attività e i ricavi?
Ammortizzando un costo pluriennale che non c’è, si tratterà inoltre di EVASIONE FISCALE.

Ora, concordando che la fonte, il più delle volte (quasi la totalità), si sia dimostrata incommentabile e soprattutto sulle vicende della Roma, la notizia di per se, vera o falsa che sia, non è assolutamente inverosimile come molti qui l’hanno fatta passare. Non lo è ne per ciò che riguarda l’,offerta,ne per quanto concerne un eventuale rifiuto di Pallotta in attesa di un ulteriore rilancio, sia in considerazione della sua valutazione dell’intero business, sia in relazione alla potenza economica dell’eventuale acquirente, il quale, se fosse come descritto, potrebbe indurre Pallotta a tirare ancor di più la corda.

Nulla vieta a qualcuno, già da ora, di entrare in partnership o subentrare nel business della costruzione dell’intero progetto di TOR di Valle, del quale esiste già un business plan e ,di conseguenza, una valutazione. Il fatto che per vendere bisogni aspettare la prima pietra è una visione semplicistica ma errata e non rispecchia quindi la realtà, nel modo più assoluto.I partner (soci) di Pallotta nel progetto,infatti, sono entrati molto prima della conferenza dei servizi ed una nuova proprietà spingerebbe proprio per un ingresso prima dell’inizio dei lavori.Se, per caso, fosse un fondo sovrano saudita, immaginate che ritorno di immagine avrebbe nell’acquisire la più grande lottizzazione d’Italia, una della più grandi di Europa, a Roma e con annessa società di calcio?

Memore, la As Roma SPV LLC non è una società quotata.Se non ti fidi di me,dal momento che scrivi qui,significa che sarai davanti ad un pc o smartphone e che avrai una connessione.Ti basterà digitare il nome della società per verificare quanto ti sto dicendo.La società in questione è una società di partecipazioni creata ad hoc per controllare As Roma, che è la quotata. Non avrebbe nessun senso quotarla tra l’altro. Togliamoci dalla testa che qualcuno prenderà mai la Roma attraverso un’ OPA ostile, perché parliamo di fanta realtà! La prima pietra non ha nulla a che vedere con un’ eventuale acquisizione del progetto,che potrebbe essere tranquillamente vincolata ad il buon esito di tutto l’iter. Anche parlando di una cifra complessiva, l’acquisizione sarebbe scissa da As Roma…