1. il PRG prescrive dove e quanto potere costruire e dove no e quindi di conseguenza il valore delle aree. Una variante importante della cubatura consentita oltre il PRG era una evidente distorsione del mercato a vantaggio di uno e a danno degli altri.
In questo caso poi sembra che sia stata pagata e Luca Parnasi, il presidente del CC De Vito e un altra ventina di persone sono state rinviate a giudizio, prossima udienza ora a Marzo.
Iniziative ben più importanti di Tormarancio sono state autorizzate nel rispetto del PRG ed erano benedette.

2. usare il termine “vincolato” è un diminutivo. Hai presente cosa succede quando ti prestano dei soldi e poi non puoi restituire? Una banca o uno strozzino si comportano allo stesso modo ovviamente con sistemi diversi. Vitek.

3. La destinazione urbanistica di TdV è “verde privato attrezzato” e si può realizzare facilmente un ippodromo, un campo da rugby, uno stadio di calcio, un parco a tema tipo Disneyland ecc. non ci si può fare invece un milioni di mc ad uffici.
La legge 1150/42 s.m.i. prescrive che le opere di urbanizzazione necessarie per la nuova lottizzazione proposta dal privato siano a suo totale carico e nel nostro caso poi erano anche insufficienti, in base alla relazione del traffico del Politecnico di Torino, e non dovevano essere compensate con la concessione della cubatura di PRG, vedi normativa Cantone.

4. Di aree abbandonate o immobili fatiscenti è piena Roma. TdV è l’ultimo dei problemi che una amministrazione responsabile deve affrontare

5. sei stato -se in buona fede- un abboccone o meglio “carne da macello” definizione dei che risulta da una intercettazione di Luca Parnasi.

6. lo stadio si farà in un’area adeguata senza speculazioni annesse puoi stare tranquillo.

È complesso ma ci provo.

Berdini 2017:
“..lo stadio crea alterazioni immobiliari ai danni di imprenditori che hanno investito in altre aree…”

Caltagirone, in tempi lontani, da imprenditore, aveva commissionato uno studio dove risultava che Roma EST era in forte sviluppo, creando una società che convogliava residenziale e uffici, la DOMUS IMMOBILIARE, con lo scopo di entrare in borsa e l’obiettivo di ricavare 200 milioni.
Ma con la crisi dei subprime, il progetto non venne realizzato.

La rivalutazione del quadrante sud, complica ancor più i piani di Caltagirone, che vede un area concorrente nel suo piano di sviluppo, e iniziò una feroce campagna stampa contro l’ECOMOSTRO del “nemico” Parnasi.
Parnasi era vincolato a UNICREDIT e colse l’occasione di TdV, area scelta per la relativa vicinanza all’aeroporto di Fiumicino.
Roma NON avrà mai uno stadio e soprattutto TdV rimarrà una landa desolata, non avendo più i 270 MILIONI di infrastrutture in cambio delle cubature.

Ricordiamo che la Raggi ha tenuto le TALPE ferme della metro C, un ANNO, perché aspettava 10 MILIONI dal CIPE..
Nel frattempo continua l’edificazione di 400mila mt cubi di palazzine a tormarancia….quanti lo stadio e il business park.

Morale, io sono stufo da queste schifezze, sono rassegnato perché mi hanno tolto un SOGNO (oltre un ponte e uno svincolo sulla Roma fiumicino..)
Quelli che esultano, tra ricorsi e tribunali, non sanno che lo stadio non si farà più.

Tutti i vari Zenone, Kawa, Cipro, Markus, ecc. dovrebbero chiedere scusa oltre che al sottoscritto anche ai lacciali Berdini e Grancio che avevano visto giusto.

Guarda che il comune sta ancora aspettando i documenti di Eurnova come proponente da otto anni, forse UB40 ti sei perso qualcosa, altrimenti i Friedkin non si muovevano in questo modo, cercando un’altra area per costruire lo stadio, ti ricordo anche, se non lo sai, che i terreni ancora sono pignorati, aspettano che i Friedkin cacciano i soldi (cor ca…) ❤️🧡💛

bè, tra pregiudicati se capiscono meglio

Ma no, il titolo dell’articolo lancia un’idea splendida: Stadio in alto mare. Fuori dalle acque territoriale e con servizio di vaporetti per raggiungerlo. Meraviglioso!