ULTIME NOTIZIE AS ROMA – Gaetano Papalia, amministratore delegato della Sais che è l’ex proprietaria dei terreni di Tor di Valle, è stato intervistato da Centro Suono Sport ed è tornato a parlare della possibile costruzione dello Stadio della Roma. Queste le sue parole:
La Sais è ancora proprietaria dell’ippodromo di Tor di Valle?
C’è una clausola nel contratto che prevede che, se il pagamento non fosse arrivato entro un determinato tempo, ci sarebbe stata la risoluzione del contratto. Il periodo di morosità è stato superato di almeno tre volte, quindi non credo ci sia possibilità per Eurnova di entrare in possesso dei terreni. Ma di questo si occuperà il tribunale civile.
Manca ancora il saldo come ci aveva detto oltre un anno fa?
Sì, la cifra resta quella. Noi cerchiamo solo di impedire che il terreno ora venga acquistato con quattro soldi.
Ha avuto contatti con emissari di Vitek?
No, ho sentito degli emissari all’inizio quando si cominciò a parlare di lui, poi più nulla, anche perché il mio contratto era in essere con Eurnova, non con Vitek. Con lui io non c’entro.
Che idea si è fatto sulla vicenda Vitek?
Mah, non lo so. Io penso che la Roma possa, con il curatore di Tor Di Valle, rilevare i terreni direttamente evitando un passaggio e quindi risparmiando dei soldi.
Perché non è stato fatto prima?
Non lo so, magari dipende dagli accordi che erano stati fatti prima, questo non lo possiamo sapere. Una cosa è certa: se la Roma fa un’operazione direttamente con il fallimento Sais, assicurandosi in tutto e per tutto, per la Roma è un risparmio. Dico assicurandosi in tutto e per tutto perché, come sapete, il terreno può essere soggetto a revocatoria entro i due anni.
Qualcuno vede in lei un possibile interlocutore per lo stadio?
Nel momento in cui la procedura Sais va a buon fine, sì. È altrettanto evidente che se quell’interlocutore si chiama Roma, non c’è da parte nostra nessuna voglia di speculare: basta onorare il vecchio contratto. Non metteremo i bastoni tra le ruote, assolutamente. Oggi si possono determinare le condizioni affinché la Roma possa, attraverso un percorso diretto e più lineare, chiudere finalmente questa operazione stadio.
Se il Tribunale Civile di Roma si esprimesse in vostro favore, verrebbe revocata la vendita dei terreni a Eurnova? E se così fosse, siccome tutte le procedure sono state fatte da Eurnova bisognerà ricominciare da capo?
Sulla prima domanda, certo: verrebbe risolto il contratto, per cui il terreno tornerebbe di nostra proprietà. Sulla seconda non penso, credo basti che la Roma si prenda tutti gli oneri del progetto, non c’è bisogno di ripartire da zero.
Ha qualche contatto con la Roma?
Parte Roma ho sempre parlato con Mauro Baldissoni, una bravissima persona della quale mi fido molto.
Quindi se pallotta ha i soldi il gioco è fatto.
Che problema c’è per il Big tycoon?
Mi aspetto su sto post Un teatrino arfio/Cipro,non deludermi.
Ne ha già spesi 70 di milioni per il progetto e le varie lungaggini burocratiche(anni 9). Per me ha fin troppa pazienza Pallotta ….
COMMISSO DOPO UN SOLO ANNO DI FIORENTINA :
1—–“Stadio? Sono deluso per i tempi. Non sono più giovane, ma voglio lasciare qualcosa a Firenze”
2—–COMMISSO: AI COSTI DI FIRENZE LO STADIO NON LO FACCIO. E S’INCONTRA COL SINDACO DI CAMPI
3—–Commisso: “Nuovo stadio? Quello che è successo a Roma è stato uno schifo, gli investitori si stancano di attendere”
4—–Commisso, stadio: “Il ‘Franchi’ una porcheria per come è tenuto. Deluso dalla burocrazia”
Questo è appena arrivato e già sta impazzendo dietro a questa politica nauseante.
A sto punto era solo un fatto di speculazione che ora Pallotta non potrà fare perché è sentire papalia sembra tutto facile
Comincia ad essere chiaro chi è il vero bandito in questa operazione……dai Pallottiani, un piccolo sforzo e lo capite pure voi!
la raggi? la mafia capitale
Trovate sempre il modo di rompere i cojoni co’ Pallotta, quando invece non capite che solo lui può sbloccare il tutto!!! E lo farà. Poi però dovrete trovare un altro pretesto per attaccarlo…. Se lo Stadio si farà gli dovrete leccare……………………
Che fatica capire che uno più uno fa due eh?! Pallotta lo Stadio lo vuole, lo avrebbe già fatto e probabilmente lo farà. I “LIMITI” sono altrove: nella politica, nella burocrazia e nei tifosi (?) scassakaxxi!!! Forza Roma
Quindi se resta Pallotta (🏀) ciao ciao Zaniolo, Pellegrini, Under,Diawara e via discorrendo…..torna sempre l’anno zero?↘️📉
Che pallotta lo voglia lo stadio se capito ma lo vuole per specularci sopra o lo vuole perché ama la Roma? Questo è da capire poi per carità’ rispetto le opinioni di tutti senza problemi figurati
Quello che NON riuscite a comprendere è che TUTTI, qualsiasi imprenditore non impegna capitali se perlomeno non ha la garanzia di non rimetterci e la possibilità di guadagnarci anche un solo euro! I Sensi non esistono più. lui è stato l’ultimo dei Moikani !Se non vi entra in testa una cosa talmente scoantata e facile che anche un BIMBO capirebbe, puo significare solo 2 cose …o siete deficienti , o siete intortati con qualcuno che vuole far le scarpe a pallotta. Decidetevi o l’una o l’atra !
Ma che c@@@o ve frega a voi se pallotta ce specula o no sullo stadio, importante per noi tifosi che si faccia. Perché forse agnelli ha fatto lo stadio per beneficenza? Lo stadio porta lavoro e occupazione. Se poi pallotta ci guadagna dov’è il male, lui li ha messi sul piatto 70mln.qui c’è gente che specula sulle mascherine sulla sanità sulla pelle dei deboli,e mo il problema è pallotta che perlomeno bonifica un intera area piena de topi mondezza droga e quant’altro. Forse non capisco un c@@@o io, ma non vedo il problema.
Chi comprerebbe un terreno sabbioso spendendo milioni senza sapere cosa ci può fare?
Chi di voi comprerebbe una macchina usata dalla Raggi?
La vera disgrazia in questa storia, è stata semplicemente una giunta che ha fatto carte false per ostacolare gli investimenti (interni e non) e il rischio d’impresa, a cominciare dalle Olimpiadi. Come ho scritto in un altro post, votare il M5S e auspicarsi che la Roma venga acquistata da magnati esteri, è incoerenza allo stato puro.
E allora perchè Pallirchio ha buttato i 100 milioni prestati dalle banche per comprare le vigne di Tor Di Valle a fondo perduto? e i soldi della Champions e la vendita di Salah e Alisson?
Raga questo sta più mpicciato che mai…manco lo fanno uscire dai confini Americani, che tristezza sto prestanome businessttaro!
Con tutti i soldi degli incassi delle plusvalenze del secondo posto e della speculazione andata a male a quest’ora ce facevamo 2 Rome, non 1 ma 2! E invece mo rimaniamo che se dovemo levà pure i pochi boni rimasti per riparare alle magagne Pallirchiesi sotto consiglio dei finti finanzieri farlocchi che se lo sono lavorato per benino, mi spiace ma il coltello dalla parte del manico ce l hanno le banche , su sto piatto c’hanno magnato anche chi da Roma non c’entra niente!
Mamma mia come stai impicciato te, me fai tenerezza
Mai sentite tante str…ate tutte insieme
bravo continua a perdere, mentalità da non oltre i raccordo !
Fede, nessun teatrino, almeno spero, se vuoi invece sapere quale è la situazione, eccola:
1) chi può chiedere la risoluzione del contratto è il curatore fallimentare e se l’ottiene il terreno di TDV ritorna nella curatela fallimentare che deve metterlo all’ asta per pagare i creditori
2) SAIS/PAPALIA hanno solo ottenuto la trascrizione di una richiesta al registro che impedisce la vendita a terzi se non viene rimossa, trattando con Papalia
3) una causa civile che porti alla risoluzione dura tra primo, secondo grado e cassazione sette anni e fin quando non c’è certezza sulla proprietà dell’area, il comune non può operare
4) Papalia ha curiosamente tritato in ballo Baldissoni e parla genericamente della Roma
Se vuole dire che l’acquisto deve farlo AS Roma, sarebbe perfetto perché finalmente verrebbe rispettata la legge sugli stadi, ma non credo che AS Roma abbia un bilancio così florido per potere effettuare l’acquisto e poi costruire lo stadio.
L’ unica alternativa teoricamente possibile è la vendita dei terreni a qualcuno: Vitek, Pallotta, Friedkin, un arabo cinese che vive a Boston, ecc. Luca Parnasi aspetta offerte.
Trofie, te c’hai er Tevere ‘n testa!!! Che c’entra tutta sta prosopopea con la questione “terreni”?! Prega la Madonna che Pallotta faccia lo Stadio, niente a niente te risolve pure i problemi d’esondazione che c’hai nella zucca! Esprimi un kaxxo di concetto sull’argomento e non le solite lagne a menadito, e che kazz… Forza Roma
Vabbè, ma “trofie” a differenza di altri mi è pure simpatico… quantomeno, mi strappano sempre un sorriso i suoi commenti, caratterizzati da advisor londinesi farlocchi, pallirchi, occhialetti Fendi e barbagianni.
Me sa che sei rimasto l unico a pensa’ che te fanno lo stadio… diec anni che aspettamo… daje su, avemo finito da n pezzo de crede alle favole… (come se poi avere lo stadio di proprietà fosse GARANZIA di trofei…😏)
1 non ha i soldi per farlo, 2 l’edificabilita’ e’ vincolata alla realizzazione di strutture altrettanto costose. Vuoi lo stadio? Prendi il progetto lo sposti a fiumicino e buonanotte. Cosi non senti piu’ storie di Parnasi, vietek la raggi ecc.
E ricominci da capo……praticamente il gioco dell’oca.
Togliendo, inoltre, le castagne dal fuoco ai pentadementi.
Non si puo’ stare nel vicolo cieco tutta la vita… inoltre fatto lo stadio, dovrai aspettare che la roma restituisca i soldi alle banche x vedere gli investimenti sulla squadra… e quando ci passa piu’.
Se fossi io un taglia netto ha questi magistrati fuori these white collars ,from 50mila to3mila il resto ha zappare solo questo virus ci saranno lay off in massa di cui io aspetto con ansia.sono finite le paghe da’ paperoni.
Sciabolone, ma vuoi che prima o poi la As Roma abbia uno stadio o vuoi solo mettere in mora i Grillini?
Se vuoi lo stadio devi prendere atto che Pallotta e compani hanno fatto un tragico errore scegliendo TDV
Poi i grillini non sono il PD, forse sono più onesti, anche perché non avendo mai lavorato non hanno avuto mai nessuna occasione per dimostrarlo.
Però sono sicuramente enormemente meno capaci.
dice che Pallotta torna in Italia per andare a Uomini e donne e se butta su Gemma…
Caltagirone & Friends :
acquisto terreni-presentazione progetto-approvazione progetto-inizio lavori-conclusione lavori.
FACILE NO? EVVIVA L’ITALIA! Schifosi
I numeri di Parco Leonardo:
3 miliardi di Euro il valore immobiliare finale di Parco Leonardo 40% opere già realizzate
160 ettari dimensione totale di Parco Leonardo
2.644 metri lineari lunghezza totale di Parco Leonardo
5 milioni di metri cubi da costruire
10 ettari dimensione dell’isola pedonale centrale
100.000 mq dimensione del Centro Commerciale
20.000 mq dimensione dell’ipermercato Auchan all’interno del Centro Commerciale
150.000 mq destinati agli esercizi commerciali
250.000 mq destinati agli uffici
40.000 mq destinati al tempo libero
29.000 mq dimensione del Palazzo del Divertimento
60 ettari destinati ad aree verdi
5,4 km lunghezza della pista ciclabile
3.600 appartamenti
2.200 appartamenti gia abitati
100 appartamenti venduti al mese
2.500 appartamenti venduti fino ad oggi
4 piazze centrali collegate tra loro che formano il cuore dell’isola pedonale
10.000 residenti (stima)
10/15.000 addetti presso gli uffici (stima)
13 milioni flusso di persone a Parco Leonardo all’anno (stimate)
10 milioni visite nel centro commerciale in un anno
1.5 milioni spettatori della multisala previsti in un anno
1.300 operai al lavoro ogni giorno
214 negozi all’interno del Centro Commerciale
160 negozi di cui 10 ristoranti sulle Piazze
24 sale dell’UGC Cinecitè Parco Leonardo (seconda multisala piu grande d’Europa)
6.128 posti a sedere nelle 24 sale UGC
500/1.000 numero delle stanze negli hotel previsti a Parco Leonardo
3 centri sportivi
4 scuole già realizzate (asilo nido, materna, elementare, media e superiore)
1 presidio medico gratuito
1 centro anziani
1 chiesa
16.000 parcheggi sotterranei
6.000 parcheggi in superficie
1 svincolo autostradale
1 viadotto di ingresso
1 stazione della metropolitana (linea Fiumicino – Fara Sabina)
100% degli edifici cablati in fibra ottica
160 ascensori interni
32 impianti di risalita pubblici per l’accesso strada/parcheggi interni
22 scale mobili
3.000 metri quadrati per la costruzione di solaio/edificio utilizzati ogni giorno
2.700.000.000 chilogrammi di terra rimossa per la costruzione di Parco Leonardo
150.000 numero dei mattoni utilizzati al giorno
5.000 alberi previsti
1.600 numero dei pali della luce previsti
4.000 chilometri di fili elettrici utilizzati
1.000 metri cubi al giorno di getto di cemento armato
Mirko, ti sei dimenticato:
ARFIO, DOV’ERI???????
Senza dimenticare che la maggior parte dei negozi dell’isola pedonale hanno chiuso dopo 4-5 anni (tipo quei pezzenti buffaroli dell’abbigliamento fighetto, di cui evito fare nomi, che hanno fatto il botto con tutti i punti vendita), un’altra parte non ha mai aperto e quei pochi aperti vivacchiano.
La colpa è dei 5 stalle con Marino lo stadio era fatto…. fatto fuori per 4 scontrini, accusa da cui poi è stato assolto…. il resto so chiacchiere.
Azz… ma questo cambia tutto!
Allora ha stato il piddi !1!11!!
Renzieee vattene !
Mirko, Parco Leonardo sta nel Comune di Fiumicino ed è in proprietà a Leonardo Caltagirone che è solo parente dell’odiato Francesco, proprietario del Messaggero e di Tor Pagnotta.
L’iniziativa di Parco Leonardo è un normale sviluppo urbanistico confrontabile con Europarco/Parnasi o Porta di Roma di Toti/Parnasi.
Ora è in crisi e la cubatura residua da realizzare è stata ceduta ad un fondo.
Sciabbolone, cerca di essere serio.
Jacks, Marino è stato fatto fuori dal PD e non dai 5 Stelle e gli scontrini non c’entrano nulla.
Marino voleva semplicemente ballare da solo, cosa non accettabile per i capobastone locali del suo stesso partito.