AS ROMA NEWS – Passi avanti importanti verso il via libera allo stadio della Roma. La Giunta Capitolina ha approvato le due delibere necessarie e propedeutiche per l’approvazione della Convenzione Urbanistica per il progetto di Tor di Valle, da sottoscrivere tra Roma Capitale e il soggetto attuatore. Ecco il comunicato ufficiale.
“La Giunta capitolina ha approvato le due delibere necessarie e propedeutiche per l’approvazione del provvedimento finale relativo al progetto del nuovo stadio a Tor di Valle, ovvero la convenzione urbanistica che dovrà essere sottoscritta tra Roma Capitale e il soggetto attuatore.
La Giunta capitolina ha dato via libera alla delibera con lo schema di Accordo di collaborazione tra Roma Capitale e Città Metropolitana di Roma relativo all’adeguamento del progetto definitivo dell’unificazione della via del Mare e della via Ostiense, nel tratto tra il GRA e il cosiddetto Nodo Marconi. È stata anche approvata la delibera con lo schema di Accordo di collaborazione tra Roma Capitale e Regione Lazio finalizzato al potenziamento delle infrastrutture di trasporto pubblico locale, in particolare della linea ferroviaria Roma-Lido.
L’intera unificazione di via del Mare e via Ostiense, che permetterà di migliorare non solo l’accessibilità all’area del nuovo stadio ma anche al centro città e al litorale di Roma, è espressamente prevista dalla delibera n.32 approvata nel 2017 dall’Assemblea capitolina in cui si conferma la dichiarazione di pubblico interesse sulla proposta di realizzazione del nuovo stadio a Tor di Valle.
Per quanto riguarda il potenziamento/rinnovo della linea ferroviaria Roma-Lido sono previsti interventi da parte della Regione Lazio come la fornitura di nuovo materiale rotabile, per un costo stimato pari ad un totale di 180 milioni di euro; Roma Capitale provvederà al completamento della nuova fermata di Acilia Sud, ad un intervento di ristrutturazione e potenziamento dell’attuale fermata di Tor di Valle, alla realizzazione di due tronchini per l’inversione di marcia dei treni a valle della stazione di Acilia e a fornire materiale rotabile in modalità di comodato d’uso”.
Tic toc tic toc, Raggi regina di Roma. Oggi giorno stupendo, compleanno di Giuseppe Conte, e San mojto un anno esatto da i pieni poteri del cazzaro verde a 0 poteri del cazzaro verde. Ahahah
Il vento dovrebbe spazzare via i cinque stalle da questa nazione. Ma quando arriva il giorno della democrazia in cui potremo ritornare liberi???
Provo profonda tristezza per questo commento, sia perché l’operato della Raggi é oggettivamente ridicolo, sia perché ormai i politici al governo son considerati bravi e migliori dell’opposizione solo per manifesta incapacità di questa; non parliamo dei pieni poteri che altrimenti su Conte facciamo notte e rischio di vomitare sul telefono.
Ecco un fanatico dei 5 stelle, vera sciagura di questo paese
giunta capitolina , roma capitale e città metropolitana non sapete un KAISER ….. a tor di valle non si può costruire dato che ci sono vincoli . informatevi da arfio e ub40 loro sanno tutto e vi potranno informare .
Spiaze per te…io non parlo di vincoli, che per quanto mi riguarda non ho mai menzionato.
Io parlo solo di situazioni legate alla proprietà dei terreni, di pendenze penali e debiti nei confronti dell’erario.
Magari, invece di fare ironia da quattro soldi, potresti provare a smontare le cose che ho sempre riportato.
Non dovrebbe essere difficile, giusto?
Ha un’altro passo!!!……Friedkin è stato l’ago della bilancia
ub40……quello che sai tu è pochissimo rispetto a quello che sanno i proponenti e il campidoglio , citta metropolitana e compagnia cantante . ti pare possibile che hanno lavorato per 8 anni , proponenti e amministrazione e tecnici del comune , per non fare un emerito KAISER . e che hanno la sveja ar collo e gli orecchini al naso ? tutto le cazxate partorite da radio e giornali anti stadio sono destinate a sparire come scoregge irrespirabili .
Cerchiamo magari di rispondere nello spazio appropriato. I documenti sono tutti pubblici e facilmente reperibili negli appositi siti istituzionali. Non ci sono segreti di Fatima allegati.
Così come è nota l’intricatissima situazione legale sulla proprietà dei terreni.
Vorrei però girarti la domanda: secondo te, se il via libera fosse stato così prossimo e scontato, Pallotta e soci avrebbero venduto adesso realizzando una minusvalenza? Oppure avrebbero atteso i due, tre anni necessari per l’apertura dell’impianto?
Le mie sono domande logiche e legittime. Perché la Roma non ha acquistato i terreni? Si è sentito dire per un po’ di tempo che Pallotta avrebbe acquistato i terreni. Perché non l’ha fatto?
E perché si è parlato di Vitek che avrebbe dovuto acquistare non solo i terreni, ma anche il debito di Parnasi nei confronti di Unicredit? Che cosa ci frega a noi, come tifosi della Roma, dei buffi di Parsitalia, Capital Dev ed Eurnova nei confronti della banca?
Il Tottenham come l’ha fatto lo stadio? Ha comprato i terreni, finanziato il progetto e si è fatto prestare i soldi dalle banche per costruirlo. Semplice no?
La Roma non lo poteva fare? E perché? I terreni costavano poche decine di mln. E i 70 mln spesi da sei anni a questa parte non avrebbero inciso più di tanto sul bilancio. Sarebbe bastato non comprare Pastore e Nzonzi, pensa.
La Roma si sarebbe potuta accollare i costi per lo stadio, il centro sportivo e il Roma Village, circa 341 mln sul totale. I ricavi stimati sono di 62 mln annui, esclusi quelli spettanti alla Roma dalla vendita dei biglietti per le gare.
Il club avrebbe potuto tranquillamente accendere il mutuo previsto da 32 mln annui più i costi di gestione previsti in 13. Incassare da subito e non essere relegato al ruolo di “Anchor Tenant” con l’esborso di 4,5 mln annui.
Gli investitori privati si sarebbero occupati del Business Park a compensazione dell’onere per le opere pubbliche previste.
Ma si sarebbe anche potuto scegliere un’altra area con minori oneri di urbanizzazione, come le due aree che l’advisor aveva indicato prima di TdV, prescelta ufficialmente in quanto quella che garantiva la maggiore superficie utile a disposizione per la costruzione del Business Park. E casualmente acquistata dalla Eurnova di Parnasi nel 2013. Debitore, attraverso le società da lui controllate, di 600 mln nei confronti di Unicredit.
Cosa mai intendeva farci di quei terreni Parnasi nel 2013? Ristrutturare l’ippodromo?
Sono tutte caxxate queste?
Sono moderatamente contento di questi atti,seppur a tempo scaduto,della Giunta capitolina.
Sono anche favorevole all’acquisto diretto dell’area da parte di Mr. Friedkin.
Tuttavia, un solo pensiero mi assilla come un tarlo,e cioè, il miliardo di Euro che occorrono per tutto il progetto, adesso chi li sgancia,visto che Pallotta se ne va?
Io,di eventuali finanziatori dell’OPERA, è da tempo che non ne sento più parlare…non vorrei che tutto fosse bello e fatto sulla carta ma poi nella realtà di costruito ci rimanesse solo la vecchia,famigerata tribuna di Lafuente.
Da quanto ho capito Friedkin sta acquistando tutte e 12 le società che gravitano nell’orbita Roma. Se così fosse, sarebbe lo stesso Friedkin a finanziare l’opera
A’ Zeno’, ma perché, secondo te i soldi per costruire li sganciava Pallotta?
Zenone, Zenone…eppure c’è uno studio di fattibilità che è pubblico, così come tutti gli atti ad esso relativi.
Ma d’altronde a voi non è mai interessato informarvi alla fonte. Vi bastava la propaganda.
Accollone…ma va bene così,anche se non afferri minimamente il senso di quello che ho scritto.
Dico va bene così,perchè durante il recente periodo del lockdown,ho sentito parlare il prof. Ricciardi di analfabetismo funzionale,che affligge (ahivoi) l’80% della popolazione mondiale…
Zenone, a quanto ho capito Pallotta ha venduto la Roma e non il progetto stadio a friedkin. Voglio dire che è un”altra società che dovrebbe costruire lo stadio sebbene legata alla Roma. Quindi aspettiamo di vedere come evolvono le cose per capire meglio.
Grazie per la risposta,signora o signorina Paola…
…sono rimasti lui e lacrima…tempo perso
Daje Friedkin!!!
No Paola, Pallotta ha venduto TUTTE le società legate alla Roma, compresa Stadio TDV SpA.
Almeno questo risulta consultando Il Sole 24 Ore e Calcio&Finanza
La certezza si avrà il 31 agosto.
Confermo. Friedkin dovrebbe acquisire AS Roma Neep, controllante dell’intero arcipelago delle società, inclusa la newco per lo stadio.
La certezza si avrà il 31 agosto…verissimo, ma questo ha speso quasi 600 milioni di euro e lascia lo stadio in mano a pallotta?? e in più (sempre sia vero) se compra i terreni….non penso che sia scemo!! anche se mettiamoci in testa che se tutto va bene , servirà ancora un anno per inizio lavori..
stefano 63 anche io sono convinto che sia così, ho detto che la certezza l’avremo il 31 agosto solo perchè non c’è nulla di ufficiale al momento. Ma è logico pensare che la cifra spesa comprenda anche il progetto stadio. Non sono molto informato sulla questione “proprietà” dei terreni, ma credo che se Friedkin si è lanciato in questa avventura vuol dire che siamo alle battute finali di questa pantomima…
La delibera 32 risale a giugno 2017. Tre anni passati ad approfondire e rinviare, che volete che siano?
Ma allora volevano far un dispetto a Jimbo! Arriva Danielino II e subito approvano l’approvabile.
Che poi, timeo Danaos, mi inquieta non poco quella clausola che emerse tempo fa secondo cui prima si dovevano completare le infrastrutture pubbliche (coi tempi notoriamente rapidi di Regione Lazio, Città Metropolitana e Roma Capitale), e poi si poteva aprire Er Firtro dell’Aria (vedere fotografia, prego).
Comunque, passettino dopo passettino si va avanti. Quanto agli investitori, non credo vi saranno problemi. Mi piacerebbe piuttosto che Danielino II cambiasse idea e rendesse lo stadio “Martiri di Pallotta” un asset della ASR.
HSL a quanto ho capito l’accordo è che se le opere non sotto il controllo di AS Roma (il nodo marconi e la ostia lido) non dovessero essere pronte, lo stadio può aprire lo stesso e la Roma pagherà il costo degli autobus aggiuntivi necessari nel giorno della partita
Ragazzi chiedo aiuto ai più informati. L’approvazione di queste delibere è legata alla famosa votazione per cui si faceva la conta interna dei voti tra i 5 stelle? Esattamente l’approvazione di queste delibere cosa comporta? E adesso come va avanti la questione? Ormai dopo anni ed anni diventa difficile capire quali notizie siano effettivamente delle “pietre miliari” di questa vicenda
Grazie in anticipo a chi mi ci farà capire qualcosa!!
Comunque, se disgraziatamente riuscissimo a fare lo stadio, immaginatevi gli sbiaditi, il giorno del derby, che si guardano tutt’intorno sbalorditi, a fare foto al nostro stadio, per poi entrare a capoccia bassa nello spicchietto degli ospiti, con un dolore al fegato tremendo….
Un’altra ottima notizia che ci avvicina al via libera definitivo per il progetto di Tor di Valle .Siamo ormai alle ultime piroette burocratiche di un iter fin troppo tormentato . Credo che anche il passaggio in aula Giulio Cesare avverrà in tempi molto ristretti….
SPQR non capisci quello che leggi, la giunta comunale ha approvato due delibere che hanno per titolo “accordo di collaborazione con la Regione” e “accordo di collaborazione con la Città Metropolitana”.
A parte il fatto che la collaborazione tra enti pubblici è prevista dalla costituzione, in questo caso ha normato provvedimenti che sono di competenza del consiglio comunale e nel caso specifico non sono stati firmati ne dalla regione né dalla città Metropolitana che per farlo li devono approvare nel consiglio regionale con l’aggravante che la Regione, trattandosi di impegni economici rilevanti, prima devono essere previsti nel bilancio regionale.
L’unica delibera di giunta che potrebbe avere un aspetto politico sarebbe l’approvazione della variante di PRG per poi portarla in consiglio comunale.
Ma questo se avverrà si vedrà più avanti solo se la Raggi si ricandiderà o in alternativa le sarà permesso di presentarsi alle elezioni nazionali. In questo caso è molto probabile che per il sindaco correrà un esponente PD magari in una lista civica per evitare la conta dei grillini che sarebbe disastrosa.
La vera pessima notizia che nessuno ha commentato è che dopo la firma del preliminare con Friedkin il titolo in borsa di AS Roma ha perso il 25%, cioè Friedkin ha promesso di comprare una cosa che oggi vale il 25% di meno.
Se la situazione non cambia, Friedkin non comprerà nulla non rispettando il preliminare per una serie di cavilli giuridici che i suoi avvocati troveranno.
In poche parole si ripeterà una situazione di contenzioso simile a quello Vivendi-Mediaset che dura ormai già da un paio di anni, solo che qui parliamo di società sane.
In ogni caso è meglio aspettare la fine di Settembre.
Il 20.09 c’è udienza fallimentare conclusiva di Parsitalia / Capital Dev e il 22.09 udienza fallimentare di Parsitalia G.C. srl.
Se si arriverà al fallimento succederà un terremoto ed è probabile che Luca non avendo più nulla da perdere e volendosi vendicare di chi non ha rispettato gli impegni presi, parlerà e in quel caso non si salverà neanche Bergoglio.
la roma sta per uscire dalla borsa forse è per questo che le azioni stanno calando
Dal comunicato ufficiale:”….as Roma spv ha il diritto di risolvere gli accordi sottoscritti e trattenere l importo versato in deposito a garanzia come commissione di risoluzione, nel caso in cui l operazione non si concluda entro il 17 agosto 2020 o prima di tale data, e tale termine non sia esteso da as Roma spv”.
Mo’ io non lo so a quanto corrisponde questo importo versato (1 euro ? 500 euro ? 10 milioni ?)…ma pensare che Friedkin possa perdere tale cifra, per le oscillazioni (normali) della borsa, manco fossimo durante la crisi del ‘29, me sembra un po’ eccessivo, ecco.
Concordo in questo caso. Anche perché il flottante è ormai il 18%. Se l’adesione all’OPA portasse la percentuale sotto il 10% il delisting sarebbe obbligatorio.
Il calo drastico è dovuto al prezzo per azione pagato da Friedkin, 0,116 per azione.
Il mercato si è semplicemente adeguato.
Quanto affermato da Arfio non ha quindi molto senso.
*Correggo, il flottante è in realtà sceso al 13,4%. Il delisting, a questo punto, diventa più di una possibilità dopo l’OPA.
x temperino ……il titolo della ASROMA nei giorni passati era aumentato e tutti coloro che avevano investito , avendo realizzato un guadagno e prevedendo delle vendite , si sono preoccupati di realizzare . situazioni del genere avvengono normalmente .
Chi ha comprato nei giorni scorsi lo ha fatto con la speranza che il prezzo per l’OPA fosse superiore al prezzo di acquisto. Ma si è verificato esattamente il contrario: Friedkin ha acquistato il pacchetto azionario in mano a Neep e SPV per un prezzo del 25% circa del valore di mercato in quel momento.
Chi ha acquistato ha preso un bel pacco in realtà.
Ho sempre scritto che a TdV non sarebbe stato possibile realizzare lo stadio per motivi urbanistici, ma se la Roma alla fine ci riuscisse sarei la persona più felice del mondo! Forza Roma.
Temperino e UB40, ma siete laureati in pippologia applicata?
Io mi sarei aspettato che con l’ acquisto di Friedkin le azioni della Roma si sarebbero rivalutate e non che fossero crollate il giorno dopo del 25%.
Questo significa semplicemente che i possessori privati delle azioni hanno così poca fiducia nell’ operazione che hanno preferito svenderle rimettendoci un bel po di soldi rispetto al valore del giorno prima.
La novità è che le ricostruzioni farlocche delle approvazioni in giunta ormai non riguardano più solo i giornaletti sportivi, ma sono state date anche da giornali che dovrebbero essere seri e al Tg3.
Questo significa solo che ormai i grillini sono sicuri che il 20 Settembre Parsitalia etc… fallirà e quindi mancando il proponente si sono liberati della questiona stadio facendo la figura che loro lo volevano fare.
Ad ogni modo segnatevi queste date: 17 Agosto (detto da Temperino), closing definitivo Friedkin. 20 Settembre fallimento Parsitalia. Fine Settembre ( detto dal Tg3) approvazione definitiva in consiglio comunale dello stadio a TDV.
Sono date così vicine che non vale la pena discutere, basta aspettare.
Arfio, nessuna pippologia applicata…quello che ho riportato è uno stralcio del comunicato ufficiale, sottoscritto dalle parti in causa. E a quello mi attengo. Non me lo sono mica inventato io.
Io sulle tappe del fallimento di parsitalia, le cause, i ricorsi, ecc…non mi pronuncio perché non seguo la vicenda e infatti non ti ho mai ribattuto in merito. Probabilmente tu ne saprai di più di tutti gli avvocati e revisori che stanno lavorando a questa operazione…buon per te.
Per qualsiasi dubbio potete consutare il nuovo regolamento.