ULTIME NOTIZIE AS ROMA – L’area di Tor di Valle e il progetto ideato da Dan Meis per Pallotta non interessano più alla Roma come 8 anni fa. Lo rivela l’edizione odierna della Gazzetta dello Sport (M. Cecchini).
La famiglia Friedkin oltre a non apprezzare molto la zona prescelta, si trova a gestire il mondo post-Covid, in cui il “business park” fatto anche di uffici, in tempi di smart working sembra essere obsoleto, oltre che costoso, visto che solo di oneri di urbanizzazione i nuovi proprietari dovrebbero spendere circa 300 milioni.
Per questo da mesi rimbalza l’ipotesi di cambiare tutto o quasi. Non è un mistero che la strada preferita dai nuovi proprietari della Roma sarebbe quella di avere in concessione, da parte del Comune, lo stadio Flaminio per 99 anni.
A quel punto, una ristrutturazione mirata (lo stadio è sottoposto a vincoli architettonici) e magari l’utilizzo di alcune aree circostanti di proprietà del Demanio, consentirebbe al club giallorosso di avere un impianto nel cuore della città, anche se con potenziali problemi – soprattutto dal punto di vista dell’ordine pubblico – che dovranno essere risolti. Non basta. Tra le ipotesi prese in considerazione, c’è anche un ritorno di fiamma sulla zona di Tor Vergata.
Fonte: Gazzetta dello Sport
Che palle!!!!
Cecchini è la stessa identica supposizione di tempo fa. Quale è la novità bomba lo scoop che ci propini?
a cecchi e falla finita ….ancora con il flaminio . i friedkin hanno visto perfettamente quel cesso del flaminio e avranno fatto un confronto con gli stadi americani e gli sarà venuto il voltastomaco . se scavi sotto al flaminio viene fuori un altra ROMA che bloccherà i lavori e ricomincerà la tarantella . cecchi lo sanno tutti , meno che te , che sul flaminio ci sono dei vincoli dei nervi che ne impediscono il rifacimento ( niente doppio anello superiore , niente copertura , niente parcheggi ). in ogni caso avresti uno stadio da 30000 – 35000 posti .
Quindi fateme capì è sicuro che ristrutturando il Flaminio ma è anche se costruisce a Tor vergata? Quindi ciavevo 2 stadii
Solo chiacchiere.
Non so come finirà questa storia, come anche chi scrive del resto, ma sono sempre più convinto che oggi il miliardo necessario per TdV, al netto di tutte le note problematiche, nessuno è disposto a metterlo.
aridaje.
io capisco che uno deve dare una botta al cerchio e una botta al padrone… però continuare co sta pantomima dell’abbandono di tdv e agli oltre 60 milioni spesi e messi sul conto al momento della cessione, a favore della solita tor vergata o ad altri terreni del padrone, mi sembra alquanto ridicolo.
L’iter stadio è un processo talmente lungo che il solo pensare di fare a meno dei suoi ricavi per altri anni è da imbecilli.
Stiamo qui a lamentarci delle plusvalenze necessarie a colmare il gap con le grandi che hanno un fatturato maggiore del nostro di almeno 100 milioni, e poi siamo disposti a vedere slittare lo stadio di altri 5 o 6 anni se va bene? Giusto ai laziali piace una idea simile.
Lo stadio di proprietà è una delle ragioni per cui i Friedkin hanno acquisito la Roma, non è un caso che si siano mossi dopo la chiusura dell’iter, e se non fosse per quella pentademente che neanche riesce ad avere una maggioranza per votare in aula, ci sarebbe già la prima pietra.
Se la Roma sta aspettando, ammesso che la palla sia sul campo della Roma e non del comune, è solo che se ne vadano via i pentaincompetenti, per poi andare in discesa.
E poi diciamo agli abitanti di ostia e dintorni di rinunciare al potenziamento della Roma Lido, che aspettavano da anni, la messa in sicurezza del fosso di vallerano, quello si a rischio inondazione, e alle restanti decine di milioni di euro in opere pubbliche?
Questi sono i momenti in cui i caltagirini escono allo scoperto per pura ingenuità.
Lo vedremo tra qualche mese cosa succederà. Perché sono convinto che non accadrà nulla fino all’esito delle prossime amministrative.
D’altronde, come profeta hai già cannato centinaia di volte…
migliaia, UB40, anzi decine di migliaia.
Così riesci ad andare avanti, il training autogeno per ritenerti migliore degli altri addebitando agli altri il proprio palmares, è l’unica salvezza per arrivare a fine giornata.
puoi sempre fare una lista, passatempo preferito dei frustrati che cambiano nick ogni qualvolta raggiungono il picco di figuracce, con la speranza di riverginarsi.
Il fatto che non accadrà nulla fino all’esito delle prossime amministrative l’ho detto già io, è inutile scriverlo come fosse un’idea in contrapposizione alla mia.
Adè… sempre per curiosità senza polemica, ma te l’ha detto Dan o Ryan che hanno acquistato la ASRoma solo per lo Stadio di proprietà??
per informazione invece possiamo dire che un’iter, senza necessità di varianti urbanistiche e infrastrutture miliardarie con neanche un’anno lo chiudi… tantè che anche a TdV se non ci fosse la necessità di varianti accettate da più enti sarebbe stato concluso a metà mandato di Marino…
chiudo condividendo una tua affermazione, non è ub ad essere migliori di altri, ma altri ad essere peggiori di ub…
errore di battitura… non “solo” ma “una delle ragioni”…
Beh, io posso vantare quasi un clean sheet rispetto alle “amenità” che spari da anni e che chiunque con un minimo di buona volontà e curiosità potrà andare a ritrovare nei meandri delle pagine archiviate del blog.
Guarda, se vuoi mi prendo l’impegno e un giorno le riporto tutte a galla. Vuoi scegliere il titolo del 3d?
ma certo, fai pure.
le discutiamo una ad una, anche perché quelle che per te sono figuracce non lo sono per gli altri e viceversa.
Poi prendiamo pure quelli dei tuoi ultimi 10 nick, così facciamo la somma. E’ inutile dire che hai un clean sheet o quasi, perché sappiamo bene come lo ottieni. Nuovo nick e sei vergine.
Non avrai mai il coraggio di tenere un nick per anni e rimanere coerente con quanto detto, è roba irraggiungibile per te.
Magari visto che ci sei somma pure i pollici su e giù negli anni, tanto per capire se sono stati più graditi i miei commenti o quelli dei tuoi 10 nick messi insieme.
Tanto al netto degli script e degli amichi tua che si sfogano ogni tanto, il trend pluriennale è immodificabile.
I pollici? Per carità, considerando il livello di coloro che te li danno…inizierò a preoccuparmi seriamente il giorno che ne prenderò più di te.
E Roma si è divorata l’ennesimo treno della sua storia per diventare una grande capitale (che non sarà mai), un miliardo e mezzo di investimenti privati, Pallotta (che non ho mai amato) se n’è andato via per questo, non c’è speranza per questa città.
Mah, perdonami ma io ‘sta retorica finto-progressista la digerisco poco.
1) Stiamo distruggendo il pianeta (e noi stessi) per correre appresso a delle idee e dei miti che è evidente portino alla lunga più guai che benefici – il covid19 è solo l’ultimo figliastro del turbocapitalismo.
2) Considerare un investimento privato come un beneficio pubblico è quantomeno ingenuo. A volte le due cose possono convivere per un po’, ma alla lunga non sono compatibili.
3) Anche non considerando quanto detto sopra, vista la direzione dei cambiamenti attuali, probabilmente tutto quell’accrocco extra-stadio sarebbe stato l’ennesima cattedrale (fantasma) nel deserto.
considerare l’investimento privato come beneficio pubblico è quantomeno ingenuo? ma sei serio? se l’investimento privato ti permette di realizzare anche opere pubbliche ferme da anni e di riqualificare un quadrante di Roma, come potrebbe essere uno svantaggio? in più il business park ( che tutte le grandi società posseggono) ti permetterebbe di poter dar lavoro a 2.000 persone. La cattedrale del deserto è quello che vediamo ora a tor di valle. La roma dovrebbe spostare il progetto, ormai a un passo dal voto ( lo farà a questo punto la nuova giunta) per andare a spendere altri soldi per un altro terreno con quale garanzia? lo voglio fare a tor vergata…poi magari dopo 2 anni, una nuova giunta ti dice…mmm non va bene…modifichiamo il progetto….oppure …che ne pensi del flaminio? eh no cari miei. Prima dovete avere il coraggio di votarlo in Aula, poi dopo vediamo che succede.
Auguri poi solo 30.000 spettatori senza copertura niente parcheggi ordine pubblico gli eredi Nervi ….ops la necropoli sotterranea
Le cavallette……l
“non è un mistero”, “rimbalza l’ipotesi”, “la famiglia Friedkin”, narrant, dicunt… ovvero, non c’è una fonte, non c’è una dichiarazione, non c’è nulla.
Poi, magari, è anche vero, per carità. Però a me sembra che siano solo gli stessi articoli riciclati di due mesi fa, senza che nel frattempo sia accaduto qualcosa di tangibile. Neanche il tanto agognato regalo di natale del sindaco ai tifosi romanisti.
Magari fosse vero !!
Tanto faranno di tutto per impedirlo….
Flaminio il progetto più veloce
Cari Friedkin, il flaminio è una scelta completamente assurda.
Partendo dal fatto che sono contrario agli stadi in concessione per 99 anni(davvero bisignerebbe sborsare ogni secolo una somma spropositata quanndo il costo di costruzione è simile?), continuo dicendo che la zona del Flaminio è impraticabile sia con i mezzi privati che pubblici, e considerato che si trova nel centro di Roma è anche impossibile cercare di migliorare la situazione aggiungendo o potenziando la linea metro.
Anzi, semmai la situazione è ancor di più peggiorata dal fatto che, mentre a Tor di Valle ci si sposterebbero tifosi e pochi altri, al quartiere Flaminio verrebbero persone da tutta Roma a riempire ancora di più una zona che già è “occupata” dai suoi quotidiani frequentatori(non pochi).
Se non vi piace il progetto del Business Park (comprensibile), cambiatelo, ma la zona deve rimanere Tor di Valle, che si trova a 15/20 minuti da Piramide e 25/30 da Termini.
Sulla concessione x 99 anni non concordo con te. Dopo 2 secolo un impianto sportivo diviene comunque obsoleto, sempre ammesso che nel 22 esimo si giocherà ancora a calcio.
Di a quel punto si restituirebbe l’area con un impianto ormai da abbattere.
Per il resto concordo.
Credo che non si possa scindere TdV dal Business Park. Come rientri dai soldi necessari per le opere di urbanizzazione? E’ assolutamente impensabile fare solo lo stadio e annessi in quella zona.
Il problema adesso è che il rientro dalla spesa che si dovrebbe sostenere è reso quanto meno dubbio dalla domanda che ci sarebbe per le cubature a compensazione. E’ un investimento oneroso e a rischio, con tempi di rientro molto complicati da quantificare.
Sarebbero certamente molto più lunghi di quello che si poteva pensare dieci anni fa.
Ancora! Ma lasciateli stare … lo stadio si farà a TdV
Questi parlano poco,ma hanno buon naso,quando hanno fatto il sopralluogo a TDV hanno sentito il forte puzzo del più grande depuratore di Roma.Tor Vergata assolutamente,ma anche il Flaminio per ribadire la Presenza della A S.ROMA in una zona dove vi sono pretese velleitarie di segno opposto
Finché non lo sento dalla bocca di uno dei due Friedkin, Dan o Ryan che sia, non ci credo. Il Flaminio andrebbe buttato giù e rifatto da zero e non so se basterebbe l’area circostante per eseguire una costruzione da 45.000 posti a norma, per cui teniamoci questo scheletro di stadio fino a quando non si deciderà di abbatterlo come il velodromo.
Magari fosse vero.. Amo sempre di più i Friedkin ed i loro consiglieri!! Roma non ha bisogno di grattacieli, ha bisogno di recuperare i suoi monumenti e strapparli al degrado. Oltretutto quella del Flaminio è a mio avviso la soluzione più economica e veloce per avere una stadio tutto nostro. Dalla Raggi sempre e solo chiacchiere
Pallotta avrebbe scelto lui a chi far costruire stadio e annessi ma è come togliere un osso dalla bocca a dei cani inferociti. Si fosse affidato ai palazzinari giocavamo nello stadio nuovo da alcuni anni forse già nel 2015
Poi dici che i privati si affidano a Caltagirone e compagnia, e vorrei vedere!
Son passati 9 anni, investiti decine di milioni, fatto decine di accordi e accettato miriadi di compromessi e comunque non si è neanchè messa una pietra. Questo è quello che succede in Italia quando un imprenditore onesto prova a fare le cose con lo stato invece che con i privati. Ed è una vergogna.
Roma 72 d.C. inizio costruzione Colosseo. 80 d.C fine costruzione . Totale 8 anni
Roma 2012 d.C inizio iter per costruire lo stadio. 2021 ancora deve essere posata la prima pietra. Totale 9 anni e cresci.
Glielo avrà suggerito Totti durante l’ultimo incontro per un caffè
Là non se po’ faaaa! Giornalai ma lo capite o no????
Per me non sanno nulla…buttano giù supposizioni…però una cosa è vera, in questo momento nessuno investirebbe centinaia di milioni di euro per costruire uffici che poi resterebbero vuoti. Se gli fanno fare “solo” lo stadio con le opere pubbliche essenziali allora pure tor di valle va bene, ma forse i Friedkin stanno aspettando che l’attuale amministrazione vada a casa, in questo momento è come parlare con un morto che cammina. Ma Scalera è entrato in Società? Non ho visto niente al riguardo…
Nelle capitali gli stadi si fanno in città (Flaminio o meglio Testaccio) e non in periferia. Si fanno gli stadi e non i grattacieli. I miliardi vanno investiti in infrastrutture non in inutili “boschi verticali”. TdV è la solita speculazione voluta da Unicredit per coprire i prestiti allegri fatti per motivi politici ai Parnasi ed si suoi “compagni”. Vedi operazione acquisto di Zingaretti palazzo provincia mentre sparivano le province. Nelle capitali europee giri l’angolo della strada e trovi l’ingresso dello stadio dell’Arsenal.
Vedi quali operazioni immobiliari stanno dietro lo stadio dell’Arsenal del Tottenham, dell’Everton…
Grazie ai terreni venduti, hanno creato interi nuovi quartieri di lusso.
E in altre realtà, gli impianti hanno tutti stazioni di metro o collegamenti vicine.
Per non parlare di grandi sponsor che investono grazie all’assenza di impedimenti burocratici oppure concessioni comunali, vedi la juve o il Bayern
So d’accordo, ma n’do lo fai lo stadio a Testaccio?
Ma io dico ma in testa che avete i travertini ? Andate su Google digitate i vincoli sul Flaminio e vi sincerate poi ci sono i Diritti dei Nervi ..Tor Vergata…il costo a chilometro per il prolungamento della metro è 140 milioni a chilometro si avete capito bene Auguri
non capisco perchè nessuno chiede ai friedkin cosa ne pensano dello stadio, se farlo , non farlo e dove eventualmente.
Nell’area del Flaminio NON puoi costruire neanche un….BAR.
L’Arsenal per l’Emirates ha venduto i terreni del vecchio stadio (ora appartamenti di lusso..)
Il nuovo stadio dell’Everton (SUL FIUME…)progettato con i proventi del vecchio stadio buttato giù e l’edificazione di nuovi appartamenti..
Il nuovo stadio del Tottenham con annessi UFFICI….
Quello del Bayern e della juve, con i terreni regalati e senza opere pubbliche.
La domanda è:
I Friedkin sono degli sprovveduti benefattori che regalano 3/500 MILIONI per il Flaminio senza ritorni economici per coprire le spese?
La Befana Raggi aveva promesso regalo di Natale ma non ha specificato quale…. dando modo agli inventori di sparare qualsiasi tipo di notizie…. basta non v crediamo più
Ma lasciassero perdere tanto è solo un modo di questi schifosi dell’amministrazione comunale per sfilare miliardi agli investitori per riempirsi le tasche,, litalia e un paese di pulcinelle strade rotte, immobili comunali abbandonati sistema fognario stile antica Roma pinete e parchi abbandonati ma de che stamo s parla io li metterei al rogo come si faceva con le streghe nel 500…
Dopo il rogo degli amministratori chi ci metti al loro posto i tuoi amici?
Come tante… Non si sa nulla, consideriamo che, gli eredi del Flaminio, a suo tempo, rompevano le ⚽⚽ come quelli di TDV per la storicità architettonica, ingegneristica, del cassio che ve se frega… Monumentali, così devono rimanere con qualche ritocchino… La realtà vista a SUBURRA e del suo sindaco, la baronessa del mondo di mezzo… Degli OTTO ANNI !!!! Voluti per non fare nulla ancora…. Ma che artilo è? Parlare del Flaminio significa altri 10 ANNI !!!! Solo per quello che c’è sotto al Flaminio, Roma antica… Quindi, demoliscono, a spese loro, trovano reperti archeologici, dopo anni e anni di lotte e carte bollate di, colpa tua e colpa sua, il comune di SUBURRA ferma tutto, tappano tutto e ci fanno sopra un bel parcheggio per residenti a strisce blu, per rimpinguare le casse del comune di SUBURRA, e i Friedkin? Solati come Pallotta e Vitek…. ❤️🧡💛
9 anni, era il Febbraio del lontano 2012 quando si iniziò l’iter.
Premessa: visto che, è palese, i Friedkin a Pallotta hanno pagato non solo la Roma in se, ma anche il progetto e il lavoro (la lotta contro il comune) portato avanti negli anni precedenti sul fronte stadio, penso che rinuncerebbero difficilmente ad un investimento simile a nemmeno un anno di distanza dal loro insediamento.
Ma mettiamo che putacaso decidessero di farlo lì e buttare al vento i milioni già spesi per il vecchio progetto… pensateci, se per TDV ci hanno fatto le pulci per la storia delle rane, figuriamoci qua con vincoli architettonici e immensi problemi di viabilità quanti altri anni (e soldi della società) dovremmo buttare in attesa di avere finalmente la nostra nuova casa… molto improbabile.
Fidiamoci solo di quel che ci diranno Dan e Ryan quando sarà il momento, tutto il resto è come si suol dire, fuffa.
È chiaro che se continua la presa in giro su TDV,Pallotta d’altronde se n’è andato per questo perché su TDV non si muoveva paglia saranno costretti a cambiare obiettivo.
Il Flaminio per me sarebbe un sogno, avere in concessione lo 🏟 stadio Flaminio per 99 anni, mi sembra che è la stessa cosa che ha fatto la Juve con l’ex delle Alpi, forse è questa l’unica soluzione per fare uno stadio a Roma.
Ristrutturare uno che già esiste, visto che autorizzazioni a costruire in nuove zone, non te le daranno mai e secondo me anche tor Vergata alla fine, avrebbe gli stessi problemi di permessi di Tor di Valle.
Con il Flaminio invece,se si vuole in due anni la Roma avrebbe il suo stadio, all’inglese non mastodontico, 45/50 mila persone in linea, con il calcio di oggi, non servirebbero a nulla stadi più grandi.
È soprattutto uno stadio tutto fidelizzato di soli tifosi e gli anti i distruttori, fuori dalle ⛹ ⛹
Il Flaminio è uno stadio da 35000 posti (circa), da dove li ricavi gli altri 10k o 15K posti? toccare la struttura per ampliarla, modificarla, con tutti i vincoli che ci sono, è praticamente impossibile… credo che se non decadono tutti questi vincoli, dovresti “accontentarti” di restyling soft. Senza considerare la mancanza di parcheggi, il traffico (che sembra che ci sia solo a TDV e dintorni, non in pieno centro città), l’ordine pubblico… sicuri che sia la scelta migliore per i tifosi della Roma e per gli abitanti di Roma? E dubito che sia la scelta migliore pure per la AS Roma… la federazione di rugby che ne voleva fare la “sua casa” per gli incontri di maggior prestigio, ci ha rinunciato per via dei tanti ostacoli che si è trovato di fronte…
Mah, io che i Friedkin puntino il Flaminio non sono affatto convinta,chi è che spinge per tale ipotesi? Vincoli architettonici,problema sicurezza,prblema parcheggi,problema adeguamento alle norme UEFA,problema copertura,a me sembra solo un’ipotesi giornalistica
Ottimo direi sito fantastico altro che tor di balle, l’importante che lo stadio sia come il Colosseo….abbiamo la fortuna di essere stati i primi al mondo a costruire una magnificenza del genere…dopo due secoli abbiamo la tecnologia dalla nostra parte e tempi più brevi per costruirlo…NOI SIAMO ROMA NOI SIAMO LA ASROMA!!!!
20 secoli? 🙈😂 vabbè se semo capiti!
99 anni, sono un’ eternita’ e a Roma se dice beato a chi c’ ha n’ occhio!
Se il discorso Flaminio viene affrontato evidentemente e’ fattibile altrimenti verrebbe scartato subito a favore delle altre due soluzioni.Se i Friedkin sono veramente interessati a ristrutturare il flaminio,secondo me e’ la soluzione migliore, avere uno stadio da 40/45 mila posti della Roma dentro Roma, sarebbe una cosa di una bellezza unica e intrigante.Poi i modi e i tempi lasciamolo dire a chi di dovere se si possa fare o no!
Tanto pe cazzareggia’ perché non lo famo a Testaccio?
Troppo lontano,il Flaminio ce l’ ho piu vicino!
Mi sto convincendo che la soluzione migliore in assoluto per me è lo stadio a Fiumicino per non andare più incontro con la burocrazia romana e far fallire questa giunta di pagliacci
Seee…a spigne l’aerei ingorfati
Secondo me non sanno neanche dove sta il flaminio
che poi non capisco alcuni nick…
per Pallotta si diceva “è… ma lui era abituato al sistema americano che ne sapeva che ci volevono 10 anni…” però i Friedkin dovrebbero sapere che una Flaminio, che nel resto d’Europa e del mondo verrebbe riproggettato senza problemi, sarebbe un’impresa impossibile… oltre tutto con una concessione vai anche a recuperare quei 60/70 ml spesi che cmq si ritrovano sulle spalle della ASRoma e non aggraveresti del costo per comprare i terreni che ancora non si sà di chi sono… in fin dei conti 45000 posti ce li metti e sono quelli di TdV e per arrivarci basterebbe potenziare le corse dei mezzi già esistenti e creare qualche multiparcheggio, secondo me il flusso in quella zona sotto Natale (senza covid) è pure maggiore… sempre perchè i Friedkin sono abituati ad un’altra burocrazia e politica, io da abitante di Roma lo farei fuori dal GRA vicino ad uno dei principali principali punti di snodo, piace tanto nominare TorVergata perchè coinvolto Caltagirone, ma si potrebbe anche presso il CAR dove ci sono vaste aree libere, con l’autostrada e una metro da allungare una decina di km a cielo aperto (come sulla Casilina)… e anche li andresti a potenziare un quadrante di Roma provincia, o abbiamo discriminazioni tra gl’abitanti di ostia o caserosse???
Stampa: blablablabla, radio: blablablabla, politica: blablablabla, social: blablablabla. Sempre e solo forza Roma.
Che idea, quale idea? Non vedi che DANi non ci sta! Che idea, quale idea? Attenti DAN lunga la sa …balla ! Evviva i maghi della carta straccia!!